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Dégât des Eaux 2026

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La vétusté réduit l'indemnisation de 20 à 40 % selon l'ancienneté des biens.

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Cette estimation est calculée sur la base de moyennes constatées. Si votre assureur vous propose moins, vous avez le droit à une contre-expertise pour faire réévaluer votre dossier.

73 % des assurés obtiennent plus après contre-expertise

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Questions fréquentes

L'indemnisation est calculée en additionnant la valeur des dommages constatés par l'expert de l'assureur, puis en déduisant la franchise contractuelle. Si une clause de vétusté s'applique, un abattement de 20 à 40 % est appliqué sur certains postes (revêtements, mobilier). Le montant final peut être contesté via une contre-expertise si vous l'estimez insuffisant.

La vétusté est la dépréciation d'un bien due à son ancienneté et à son usure normale. En assurance habitation, l'assureur peut appliquer un coefficient de vétusté (généralement 20 à 40 %) pour réduire l'indemnisation. Certains contrats proposent le « rachat de vétusté » qui permet d'être remboursé à la valeur à neuf. Pour en savoir plus, consultez notre page sur la franchise d'assurance habitation.

Vous avez le droit de contester le rapport d'expertise de votre assureur en demandant une contre-expertise amiable. Un expert indépendant mandaté par vos soins évalue les dommages et négocie avec l'expert de l'assureur. En cas de désaccord persistant, un troisième expert arbitre. 73 % des contre-expertises aboutissent à une indemnisation plus élevée. Découvrez aussi que faire si l'expert sous-estime vos dégâts.

Ressources utiles

Contre-expertise assurance

Comment contester l'offre de votre assureur et obtenir plus.

Que faire après un dégât des eaux ?

Les étapes à suivre pour déclarer et gérer votre sinistre.

Franchise assurance habitation

Montants légaux, fonctionnement et comment la réduire.

Expert qui sous-estime vos dégâts

Vos recours si le rapport d'expertise minore vos dommages.