Assurance Habitation Lyon (69) - Comparateur Gratuit 2025

L'assurance habitation à Lyon : spécificités locales

Deuxième agglomération de France avec plus de 500 000 habitants, Lyon présente des caractéristiques uniques pour l'assurance habitation. Entre le Vieux Lyon classé UNESCO, les pentes de la Croix-Rousse et les quartiers modernes de Confluence, chaque secteur a ses risques propres.

165€

Prix moyen annuel

2

Cours d'eau majeurs

15%

Logements en zone inondable

9

Arrondissements

Zone inondable : êtes-vous concerné ?

Lyon est traversée par le Rhône et la Saône, créant des zones à risque d'inondation. Les quartiers de Confluence, Vaise, Perrache et certaines parties du 7e arrondissement sont classés en zone inondable. Vérifiez votre situation sur le site du Grand Lyon.

Tarifs par arrondissement lyonnais

Les prix de l'assurance habitation varient selon les quartiers de Lyon :

1er arr. (Terreaux, Pentes)
Prix moyen : 170-220€/an
Vol Moyen

2e arr. (Presqu'île, Confluence)
Prix moyen : 180-250€/an
Inondation Élevé

3e arr. (Part-Dieu, Villette)
Prix moyen : 150-200€/an
Risques Modérés

5e arr. (Vieux Lyon, Point du Jour)
Prix moyen : 160-220€/an
Patrimoine Sensible

6e arr. (Tête d'Or, Brotteaux)
Prix moyen : 200-300€/an
Valeur biens Élevée

7e arr. (Guillotière, Gerland)
Prix moyen : 140-180€/an
Inondation Moyen

8e arr. (Monplaisir, Mermoz)
Prix moyen : 130-170€/an
Risques Faibles

9e arr. (Vaise, Duchère)
Prix moyen : 145-190€/an
Inondation Saône Élevé

Garanties recommandées pour Lyon

Protection inondation renforcée

Avec le Rhône et la Saône, le risque d'inondation est réel à Lyon. La garantie catastrophes naturelles est obligatoire, mais vérifiez les exclusions et plafonds de votre contrat.

Garantie Vieux Lyon et bâtiments classés

Si vous habitez dans le Vieux Lyon ou un immeuble historique, des garanties spécifiques pour la reconstruction à l'identique peuvent être nécessaires.

Vol et vandalisme

Certains quartiers comme la Guillotière ou la Duchère ont des taux de délinquance plus élevés. Adaptez votre garantie vol en conséquence.

Vérifiez si votre logement est en zone PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation)
Déclarez les aménagements de cave et garage (risque d'inondation)
Pour les immeubles anciens, optez pour une garantie dégâts des eaux étendue
Installez un détecteur d'eau si vous êtes en rez-de-chaussée près des cours d'eau
Conservez les factures de vos équipements pour faciliter l'indemnisation

Questions fréquentes sur l'assurance habitation à Lyon

Quel est le prix moyen d'une assurance habitation à Lyon ?

À Lyon, le coût moyen d'une assurance habitation est de 140 à 280€ par an pour un appartement. Les tarifs varient selon l'arrondissement et la proximité avec le Rhône ou la Saône (zones inondables). Le 6e arrondissement est généralement le plus cher, tandis que le 8e offre des tarifs plus abordables.

Mon logement lyonnais est-il en zone inondable ?

Lyon compte plusieurs zones inondables près du Rhône et de la Saône, notamment à Confluence, Vaise, Perrache et dans le 7e arrondissement. Consultez le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) du Grand Lyon pour vérifier votre situation. En zone inondable, votre prime peut être majorée de 10 à 30%.

Quels sont les arrondissements les plus chers à assurer à Lyon ?

Les 1er, 2e et 6e arrondissements sont généralement les plus chers à assurer en raison de la valeur immobilière élevée. Les zones proches des cours d'eau (Confluence, Vaise) peuvent aussi avoir des surprimes pour risque d'inondation. Le 8e et certaines parties du 7e sont plus abordables.

Comment est indemnisée une inondation à Lyon ?

En cas d'inondation, l'indemnisation dépend de la déclaration de catastrophe naturelle par arrêté ministériel. Votre franchise est alors de 380€ minimum. Documentez les dégâts avec photos et vidéos, et déclarez le sinistre dans les 10 jours suivant l'arrêté. Sans arrêté, seuls les dégâts des eaux classiques sont couverts.

Les traboules du Vieux Lyon sont-elles couvertes ?

Les parties communes comme les traboules sont couvertes par l'assurance de la copropriété, pas votre assurance habitation personnelle. Votre responsabilité civile peut cependant être engagée si vous causez un dommage dans ces espaces. Vérifiez que votre RC est suffisante.

Guides pratiques

Guide dégâts des eaux Guide assurance incendie Guide cambriolage Changer d'assurance (Loi Hamon) Comparateur assurance habitation